Our User Product Reviews

Good

best book

SOHOJE SHIKHUN VHUMI JORIP-AIN IS A VERY NICE BOOK.IT IS ESSENTIAL FOR EVERY PERSON.

ভূমি আইনের বিস্তৃতি ও পরিধি ব্যাপক। জটিলতা, ব্যাপকতা এবং আইন প্রণয়নের ভাষাগত কারণে ভূমি আইনের সম্পর্কে ব্যাপক ধারণা লাভ করা সাধারণ জনগণ, ছাত্র, আইনজীবী এবং বিজ্ঞ বিচারকদের পক্ষেও কষ্টসাধ্য ব্যাপার। ইংরেজী ভাষায় অধিকাংশ বিধি, আইন, আদেশ, অধ্যাদেশ ইত্যাদি প্রণীত হওয়ার কারণে অন্যান্য আইনের মতো ভূমি আইন সম্পর্কেও আইনের আপামর পাঠকবর্গের পক্ষে সুচার”ভাবে ধারণা অর্জন করা কষ্টকর হয়ে পড়ে। ফলে সাধারণ মানুষ প্রতিনিয়ত নিজ নিজ জমি-জমার কাগজপত্র বুঝতে না পারার সমস্যার সম্মুখীন হন। দেওয়ানী আদালতের প্রায় ৮৫% মামলাই হচ্ছে ভূমি বিরোধ সম্পর্কিত। মূলত ভূমি জরিপ এবং ভূমি আইন সম্পর্কে জ্ঞানের অভাবই ভূমি বিষয়ক সমস্যা সৃষ্টির অন্যতম কারণ। সহজে যাতে ভূমি বিষয়ক সমস্যা থেকে মুক্তি পাওয়া যায় সেই বিষয়টিকে চিন্তা করেই ২০১৪ সালের অমর একুশে গ্রন্থমেলায় প্রকাশিত হয়েছে সহজে শিখুন ভূমি জরিপ - আইন বইটি। লিখেছেন এডভোকেট খন্দকার হাসান শাহরিয়ার এবং আবদুর রউফ খান। সর্বমোট বিশটি অধ্যায়ে ভূমি জরিপের প্রয়োজনীয়তা, ভূমি জরিপের সংক্ষিপ্ত ইতিহাস, ভূমির জরিপ সমস্যা এড়াতে করণীয়, সার্ভেয়িং যন্ত্রপাতির পরিচিতি, একটি জায়গা সার্ভে করতে যাবার আগে ও পরে সার্ভেয়ার বা আমিনের করণীয়, সরকারি হিসাব বনাম স্থানীয় হিসাব বা আঞ্চলিক হিসাব, ভূমি পরিমাপের বিভিন্ন সূত্রসমূহ, আনা, গন্ডা, কড়া, ক্রান্তি, তিলের সূত্র, আনা, গন্ডা, কড়া, ক্রান্তি, তিলের মাধ্যমে সম্পত্তির হিস্যা বা অংশ নির্ধারণ, পরিমাপের বিভিন্ন একক, বিভিন্ন ধরনের পর্চা বা খতিয়ান এবং ম্যাপের নমুনা, বিভিন্ন ধরনের পর্চা বা খতিয়ান সহজে চেনার উপায়, জমির হিস্যা লেখার পদ্ধতি, মালিকানার হিস্যা নির্ণয় করার পদ্ধতিসমূহ, মুসলিম উত্তরাধিকার আইন, হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, বৌদ্ধ উত্তরাধিকার আইন, খৃষ্টান উত্তরাধিকার আইন, সহজে জমির আকৃতি বোঝার কৌশল, জমি মাপার বিভিন্ন গাণিতিক হিসাব, বিঘা,কাঠায় হিসাব নির্ণয়, মাটির হিসাব নির্ণয়, কাঠের হিসাব নির্ণয়, ইটের হিসাব নির্ণয়, নামজারী বা মিউটেশন এর নিয়ম ও প্রয়োগ, জমি ক্রয় এর সহজ পদ্ধতি, ভূমি জরিপে স্কেলের ব্যবহার, সার্ভে কমিশনার ও সার্ভে রিপোর্ট, দেওয়ানী আদালত ও ভূমি জরিপ সম্পর্কিক শব্দ, আলামত, বিভিন্ন আকৃতির জমি থেকে সহজে জমির পরিমাপ বের করার উপায় এবং বিভিন্ন ধরনের দলিলের নমুনা নিয়ে বইটি সাজানো হয়েছে। বইটির ভালো দিক হলো এতে বিভিন্ন বিষয়কে খুবই সহজ সরল ভাষায় উদাহরণসহ আলোচনা করা হয়েছে। আইনজীবী, আইনের শিক্ষক-শিক্ষার্থী, আমিন বা সার্ভেয়ার, রিয়েল এস্টেট কোম্পানী, যিনি জমি কিংবা এপার্টমেন্ট কিনতে আগ্রহী, যার নিজস্ব জমি কিংবা এপার্টমেন্ট আছে এবং ভূমি জরিপ ও ভূমি আইন সম্পর্কে জানতে আগ্রহী সকল পাঠক-পাঠিকাদের জন্য অতি প্রয়োজনীয় একটি তথ্যবহুল বই হচ্ছে সহজে শিখুন ভূমি জরিপ - আইন। বইটি প্রকাশ করেছে বেস্ট কর্পোরেশন এন্ড ট্রেনিং ইনস্টিটিউট লিঃ, ফ্ল্যাট # ৭/ডি, শেলটেক সিয়েরা, ২৩৬ নিউ এলিফ্যান্ট রোড,ঢাকা-১২০৫, মোবাইল : ০১৬৭৭৭২৯৫১৮, ০১৫৫২৪৯৯৭৭৭। ২২৪ পৃষ্ঠার বইটির দাম ২০০ টাকা।